8 消防档案

8.1 物业服务企业应建立消防档案。 消防档案应内容详实、全面反映住宅物业消防安全管理工作的基本情况，并附有必要的图表、图纸，根据情况变化及时更新。

8.2 消防档案应包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。

8.3 消防安全基本情况应包括以下内容：

a) 住宅物业基本概况和消防安全重点部位情况；

b) 建设工程消防设计审核、消防验收或备案的文书、资料，有关消防设施的竣工图纸；

c) 消防安全责任人、管理人的基本情况及职责，消防组织机构及其人员组成、职责；

d) 消防安全制度，灭火和应急疏散预案；

e) 消防器材设施情况；

f) 志愿消防队及其人员组成、器材装备情况；

g) 自动消防设施值班操作人员、与消防安全有关的重点工种人员情况。

8.4 消防安全管理情况应包括以下内容：

a) 有关消防工作的文件、法律文书、资料；

b) 防火检查、巡查、火灾隐患整改记录；

c) 消防控制室值班记录；

d) 消防设施维保检测、电气燃气检测(含防雷、防静电)记录；

e) 消防宣传教育培训、消防演练记录；

f) 火灾事故记录；

g) 消防奖惩记录。