12.3 维护要求

12.3.1 对于检查项目中不符合要求的内容，应组织实施一般维修。一般维修包括：

1 修复异常连接件；

2 修复受损木结构屋盖板，并清理屋面排水系统；

3 修复受损墙面、天花板；

4 修复外墙围护结构渗水；

5 更换或修复已损坏或已老化零部件；

6 处理和修复室内卫生间、厨房的渗漏水和受潮；

7 更换异常消防设备。

12.3.2 对一般维修无法修复的项目，应组织专业施工单位进行维修、加固和修复。